Annons:

Magnus Eek, till höger, får kritik av Fastighetsmäklarinspektionen. Foto: Arkivbild

MÄKLARE I REGIONEN VARNAS – FÅR BRED KRITIK

En mäklare i Vimmerby/Hultsfred får bred kritik av Fastighetsmäklarinspektionen. Totalt kritiseras han på fyra punkter och får en varning.

Annons:

Mäklaren det handlar om är Magnus Eek som arbetar på Fastighetsbyrån. Kritiken handlar om vilseledande marknadsföring, brister i omsorgsplikten, i hanteringen av anbudsförteckningen, i överlämnandet av anbudsförteckningen och brister i journalföringen. De fyra första punkterna motiverar en varning var för sig medan journalföringen enbart hade lett till en erinran om den stått ensam.

Allt sammanvägt så får mäklaren en varning.

Försäljningen av objektet skedde under 2020 och anmäldes sedan av köparen. Fastighetsmäklarinspektionen har granskat en mängd dokument och tagit del av både köparens kritik samt av mäklarens version av affären.

Har fortsatt förtroende

Varningen grundar sig i följande händelser:

  • I annonsen stod det att ”fönster” bytts ut på övervåningen. Det visade sig att det bara handlade om två av sju fönsterm enligt FMI. FMI anser att mäklaren borde ha varit tydligare.
  • Köparna hade bett om att objektet inte skulle marknadsföras efter affären, men så skedde ändå. Objektet låg kvar på sociala medier och på en bostadssajt. Mäklaren har menat att han hade bristande erfarenhet av mäklarsystemet – men FMI anser att han kunde ha tagit hjälp av en kollega.
  • Det vinnande budet fanns inte med i anbudsförteckningen som därmed var ofullständig. Den överlämnades också för sent.
  • När det gäller bristerna i journalföringen så handlar det om att hanteringen inte skötts löpande utan alla händelser har skrivit in under ett datum.

"Klart jag tagit åt mig"

Magnus Eek bemöter beslutet såhär:

– Med facit i hand kunde jag hanterat ärendet bättre. Beträffande fönstren var det ett tryckfel. Fönster och hela bostaden förevisades grundligt på visningen för alla spekulanter. Alla fönster var bytta förutom ett. Anbudsförteckningen innehöll bara en budgivare, köparen. Detta presenterades för köparen. Felet låg i att köparen inte signerat anbudsförteckningen. Det får jag ta på mig. Journalföringens innehåll var helt korrekt. Datumen blev felaktiga när jag skrev ut journalen. Det tar jag också på mig. 

Eek är ett rutinerat ansikte i branschen och säger själv att han inte blivit anmäld under sina 27 år som mäklare. 

– Klart jag tagit åt mig av händelsen och avser vara betydligt mer noggrann framöver. 

Kommer du överklaga beslutet? 

– Någon överklagan är inte aktuell.

Magnus Boberg driver Fastighetsbyrån i Vimmerby/Hultsfred:

– Jag är insatt i ärendet, men vill inte uttala mig. Det är ingenting som påverkar hans ställning och jag har förtroende för honom, säger Boberg som i övrigt hänvisar frågor om ärendet till Magnus Eek.

Annons:

Jakob Karlsson

jakob.karlsson@dagensvimmerby.se

073 501 41 26

Annons:

Annons:

Annons:

Kommentera

LEDIGA JOBB

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Cookies

Vi använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av Dagens Vimmerby. Genom att använda Dagens Vimmerby tjänster godkänner du detta. Här kan du läsa mer om cookies.Jag förstår, ta bort detta