Skanskas operativa chef Dan-Magnus Sköld är nöjd med affären och tror på fabrikens framtid. Bilden är ett montage. Foto: Pressbilder
Under 2010-talet blomstrade BoKlok i Gullringen. En kvarts miljard investerades i husfabriken som sysselsatte cirka 200 medarbetare och producerade omkring 1 000 bostäder per år.
Efter pandemi och räntechock tvärdog bostadsmarknaden. De 1 000 bostäderna per år blev i stort sett ingen alls och alla medarbetare har sagts upp.
Idag kanske vändningen kom för fabriken. Skanska väljer att sälja fabriken till Surewood Housing för 110 miljoner kronor och redan i höst väntas det tillverkas hus i Gullringen igen.
– Bakgrunden är ju att volymen har gått ned och vi inte ser att vi i egen regi kan fortsätta att driva anläggningen på egna volymer längre. Vi har försökt hitta en samarbetspartner som kan ta över produktionen och vara en långsiktig leverantör till oss, men samtidigt också ta in egna kunder.
"En tredjedel kan man säga"
Skanska har bedömt att det inte är realistiskt att man kan återvända till de tidigare volymerna, men klart är att BoKlok-konceptet kommer att ha kvar sin produktion i Gullringen.
– Vi tror på 300-350 bostäder för BoKlok-konceptet per år framöver. När det gick som mest var det uppemot 1 000, så det är en tredjedel kan man säga. Volymerna på bostadsmarknaden är inte så stora som de har varit och även om vi ser en viss tillväxt nu så tror vi inte att vi når de volymer som vi haft historiskt. Vi kommer kunna leverera BoKlok-produkter i framtiden också, men det är effektivare att göra det med en samarbetspartner.
"Inget vi ska ångra"
Tron på BoKlok som koncept är fortsatt stark, trots att Ikea valde att lämna konceptet
– BoKlok har en plats på svensk bostadsmarknad, det är prisvärda boenden med kvalité, vi tror fortsatt mycket på det, men de totala volymerna gör att vi tror att det här är effektivare. Produktionen kommer vara kvar i Gullringen sedan kommer vi ha en grupp inom Skanska Sverige som kommer jobba med BoKlok-konceptet. Det känns jättebra, vi får en långsiktig partner som vill utveckla konceptet. Jag tror att fabriken i Gullringen har en positiv framtid och vi tror att vi kommer lägga ordrar om flera projekt per år framåt.
Hur ser ni på den här affären utifrån de stora investeringar ni gjort i fabriken?
– Vi följer marknadsutvecklingen helt enkelt och anpassar oss, vi försöker hitta effektiva lösningar. Det är inget vi ska ångra bakåt, realiteten är sådan att bostadsmarknaden svänger.